Утверждено

Постановлением Администрации

Новопершинского сельсовета

Дмитриевского района Курской области

от «23» апреля 2015 года № 52

Документация об аукционе

на право заключения договоров аренды земельных участков, принадлежащих муниципальному образованию «Новопершинский сельсовет» Дмитриевского района Курской области

  Организатор аукциона – Администрация Новопершинского сельсовета Дмитриевского района Курской области, адрес: 307535, Курская область, Дмитриевский район, д. Новая Першина, тел. 8 (47150) 9-43-18, извещает о проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию «Новопершинский сельсовет» Дмитриевского района Курской области.

Специализированная организация – Областное бюджетное учреждение «Фонд имущества Курской области» -  305007, г. Курск, ул. Моковская, 2-г, 4 этаж, каб. 409, тел. 8 (4712) 32-56-20. Контактное  лицо – Вычерова Надежда Вячеславовна, тел.: 8 (4712) 32-56-20, fiko46@bk.ru.

Аукцион проводится на основании постановления Администрации Новопершинского сельсовета Дмитриевского района Курской области от «22» апреля 2015 года № 50 «Об объявлении торгов в форме аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков».

Аукцион назначается на «27» мая 2015 г. в 12 час. 00 мин. в помещении ОБУ «Фонд имущества Курской области» по адресу: 305007, г. Курск, ул. Моковская, 2-г, каб. 405. Контактный телефон 8 (4712) 32-56-20.

Отношения, возникающие между организатором аукциона и участниками открытого аукциона, регулируются Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 26.07.2006 г. № 135-ФЗ «О защите конкуренции», в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ, Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», Законом Курской области от 19.12.2011 № 104-ЗКО «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Курской области».

Документация об аукционе размещена  в сети «Интернет» на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru и на официальном сайте муниципального образования «Новопершинский сельсовет» Дмитриевского района Курской области.

Документация об аукционе предоставляется по письменному заявлению – с «24» апреля 2015 года по «19» мая 2015 года включительно в рабочие дни с 09-00 час. до 18-00 час., перерыв с 13-00 час. до 14-00 час. по адресу: 305007, г. Курск, ул. Моковская, 2-г, 4 этаж, каб. 409, тел. 8 (4712) 32-56-20, e-mail: fiko46@bk.ru. Документация об аукционе предоставляется бесплатно.

1. Информация об аукционе

1.1. Аукцион является открытым по составу участников, по форме подачи заявки и по форме подачи предложений о цене предмета аукциона.

1.2. Предмет аукциона на право заключения договоров аренды – ежегодный размер арендной платы за земельные участки, принадлежащие МО «Новопершинский сельсовет» Дмитриевского района Курской области по шести лотам, а именно:

- лот № 1 - земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, площадью 1 072 500 кв. м. с кадастровым номером: 46:05:192101:3. Обременений не зарегистрировано.

Начальная цена предмета аукциона согласно отчету об оценке рыночной стоимости составляет – 112 724 (Сто двенадцать тысяч семьсот двадцать четыре) руб. 00 коп. в год.

Величина повышения цены предмета аукциона «шаг аукциона» - 3 % начальной цены предмета аукциона 3 381 (Три тысячи триста восемьдесят один) руб. 72 коп.

Задаток в размере 20 % начального размера арендной платы – 22 544 (Двадцать две тысячи пятьсот сорок четыре) руб. 80 коп.

Срок аренды -  10 (десять) лет с момента его заключения.

- лот № 2 - земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, площадью 1 702 500 кв. м. с кадастровым номером: 46:05:000000:529. Обременений не зарегистрировано.

Начальная цена предмета аукциона согласно отчету об оценке рыночной стоимости составляет – 178 939 (Сто семьдесят восемь тысяч девятьсот тридцать девять) руб. 00 коп. в год.

Величина повышения цены предмета аукциона «шаг аукциона» - 3 % начальной цены предмета аукциона 5 368 (Пять тысяч триста шестьдесят восемь) руб. 17 коп.

Задаток в размере 20 % начального размера арендной платы – 35 787 (Тридцать пять тысяч семьсот восемьдесят семь) руб. 80 коп.

Срок аренды -  10 (десять) лет с момента его заключения.

- лот № 3 - земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, площадью 1 072 500 кв. м. с кадастровым номером: 46:05:191801:13. Обременений не зарегистрировано.

Начальная цена предмета аукциона согласно отчету об оценке рыночной стоимости составляет – 112 724 (Сто двенадцать тысяч семьсот двадцать четыре) руб. 00 коп. в год.

Величина повышения цены предмета аукциона «шаг аукциона» - 3 % начальной цены предмета аукциона 3 381 (Три тысячи триста восемьдесят один) руб. 72 коп.

Задаток в размере 20 % начального размера арендной платы – 22 544 (Двадцать две тысячи пятьсот сорок четыре) руб. 80 коп.

Срок аренды -  10 (десять) лет с момента его заключения.

- лот № 4 - земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, площадью 6 765 000 кв. м. с кадастровым номером: 46:05:000000:537. Обременений не зарегистрировано.

Начальная цена предмета аукциона согласно отчету об оценке рыночной стоимости составляет – 845 698 (Восемьсот сорок пять тысяч шестьсот девяносто восемь) руб. 00 коп. в год.

Величина повышения цены предмета аукциона «шаг аукциона» - 3 % начальной цены предмета аукциона 25 370 (Двадцать пять тысяч триста семьдесят) руб. 94 коп.

Задаток в размере 20 % начального размера арендной платы – 169 139 (Сто шестьдесят девять тысяч сто тридцать девять) руб. 60 коп.

Срок аренды -  10 (десять) лет с момента его заключения.

- лот № 5 - земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, площадью 3 206 500 кв. м. с кадастровым номером: 46:05:000000:530. Обременений не зарегистрировано.

Начальная цена предмета аукциона согласно отчету об оценке рыночной стоимости составляет – 414 030 (Четыреста четырнадцать тысяч тридцать) руб. 00 коп. в год.

Величина повышения цены предмета аукциона «шаг аукциона» - 3 % начальной цены предмета аукциона 12 420 (Двенадцать тысяч четыреста двадцать) руб. 90 коп.

Задаток в размере 20 % начального размера арендной платы – 82 806 (Восемьдесят две тысячи восемьсот шесть) руб. 00 коп.

Срок аренды -  10 (десять) лет с момента его заключения.

- лот № 6 - земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, площадью 3 783 500 кв. м. с кадастровым номером: 46:05:000000:531. Обременений не зарегистрировано.

Начальная цена предмета аукциона согласно отчету об оценке рыночной стоимости составляет – 486 450 (Четыреста восемьдесят шесть тысяч четыреста пятьдесят) руб. 00 коп. в год.

Величина повышения цены предмета аукциона «шаг аукциона» - 3 % начальной цены предмета аукциона 14 593 (Четырнадцать тысяч пятьсот девяносто три) руб. 50 коп.

Задаток в размере 20 % начального размера арендной платы – 97 290 (Девяносто семь тысяч двести девяносто) руб. 00 коп.

Срок аренды -  10 (десять) лет с момента его заключения.

1.4. Целевое назначение: для сельскохозяйственного производства.

Форму заявки на участие в аукционе, а также проект договора аренды земельного участка можно получить в сети «Интернет»  на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru и на официальном сайте муниципального образования «Новопершинский сельсовет» Дмитриевского района Курской области. Информация относительно данного аукциона предоставляется по телефону: 8 (4712) 32-56-20. Информация предоставляется бесплатно. 

Условия участия в аукционе:

Задаток вносится до подачи заявки путем перечисления на расчетный счет Специализированной организации ОБУ «Фонд имущества Курской области», ИНН 4629026949, КПП 463201001, УФК по Курской области (ОБУ «Фонд имущества Курской области» л/с 20446Ч17490), р/с 40601810738071000001 в Отделении Курск г. Курск, БИК 043807001, ОГРН 1024600965982, ОКТМО 38701000, КБК 00000000000000000510.

Наименование получателя: получатель УФК по Курской области (ОБУ «Фонд имущества Курской области»), назначение платежа – оплата за участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером _______________(лот №__) (задаток).

Претенденты, задатки которых не поступили на указанный счет до «22» мая 2015 г. к участию в аукционе не допускаются.

Дата и время осмотра земельных участков – с 10 час. 00 мин. до 17 час. 00 мин. с понедельника, по пятницу по предварительной договоренности, контактное лицо – Осипенко Владимир Николаевич, тел.: 8 (47150) 9-43-18.

Для участия в аукционе претендентами представляются следующие документы:

 1) заявка на участие в аукционе по установленной форме согласно извещению о проведении аукциона, размещенному на официальном сайте РФ торгов: www.torgi.gov.ru, или официальном сайте Администрации Новопершинского сельсовета Дмитриевского района Курской области, с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Данное информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Каждая заявка на участие в аукционе, поступившая в срок, указанный в извещении о проведении аукциона, регистрируется организатором аукциона или специализированной организацией. По требованию заявителя организатор аукциона или специализированная организация выдают расписку в получении такой заявки с указанием даты и времени ее получения. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются законодательством Российской Федерации.

Заявки на участие в аукционе принимаются по месту проведения аукциона (каб. 409) с «24» апреля 2015 г. по «19» мая 2015 года включительно с 9-00 час. до 18-00 час. (за исключением выходных дней), перерыв с 13-00 час. до 14-00 час.

Определение участников аукциона состоится по месту проведения торгов «22» мая 2015 г. в 14 час. 00 мин.

Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола.

Организатор аукциона возвращает заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, Администрация Новопершинского сельсовета Дмитриевского района Курской области в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка.

Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.

Выигравшим аукцион признается лицо, предложившее наибольший размер ежегодной арендной платы за заключение договора аренды земельного участка. Лицо, выигравшее аукцион и Администрация Новопершинского сельсовета Дмитриевского района Курской области подписывают в день проведения и в месте проведения аукциона протокол о результатах аукциона.

По результатам аукциона с лицом, выигравшим аукцион, Администрация Новопершинского сельсовета Дмитриевского района Курской области заключает договор аренды земельного участка не ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

Внесенный победителем аукциона задаток засчитывается в счет арендной платы за земельный участок. Задаток, внесенный лицом, не заключившим договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора не возвращается и остается у Администрации Новопершинского сельсовета Дмитриевского района Курской области.

Участникам аукциона, которые не выиграли аукцион, внесенный задаток возвращается в течение трех рабочих со дня подписания протокола о результатах аукциона, путем перечисления суммы задатка на счет участника аукциона по банковским реквизитам, указанным в заявке на участие в аукционе.